Согласование перепланировки под ключ в Москве

Вам необходимо будет предоставить нам следующие документы:

• Нотариальную доверенность на согласование перепланировки (пример доверенности);
• Справку из банка и страховой о том, что Банк не против перепланировки (если ипотека).

Договор вы можете заключить с нами как в офисе, так и удаленно.

1-й этап (документы, проект, согласование):

• При заключении договора вы вносите предоплату за подготовку и сбор исходных документов, проекта перепланировки и согласования перепланировки в размере 40% от стоимости договора.
• При согласовании перепланировки вы закрывайте 1-й этап, оплатив сумму в размере 20% от стоимости договора.

2-й этап (ввод в эксплуатацию и внесение изменений в ЕГРН):

• После того как проект согласован, вы вносите предоплату в размере 30% от стоимости договора за подготовку документов для ввода, ввод в эксплуатацию и внесение изменений в ЕГРН.
• После того как получен акт ввода, и мы успешно внесли изменения в ЕГРН, вы оплачивайте оставшуюся сумму в размере 10% от стоимости договора.

Итого, по платежам: 40%; 20%; 30%; 10%.

В стоимость услуг входит подготовка и сбор всех необходимых документов, все необходимые согласования, получение решения о согласовании в Мосжилинспекции, получение акта ввода в эксплуатацию после выполнения перепланировки и внесение изменений в ЕГРН.

Мы подготавливаем и получаем все необходимые документы для успешного согласования перепланировки квартиры в Москве.

Список документов для 1-го этапа:

1. Выписка ЕГРН;
2. Технический паспорт МосгорБТИ;
3. Поэтажные планы;
4. Согласие ОНД (пожарники), при необходимости;
5. Согласие управляющей компании, при необходимости;
6. Справка о выделенной мощности на квартиру;
7. Технические условия на ОВ, ВК, ЭО, при необходимости;
8. Проект перепланировки квартиры со всеми необходимыми разделами.

Список документов для 2-го этапа:

1. Технический паспорт МосгорБТИ, после перепланировки;
2. Получение договора от строительной организации;
3. Получение договора от технического надзора;
4. Акты на скрытые работы;
5. Договор на вывоз мусора;
6. Журнал производства работ;
7. Технический план для внесения изменений в ЕГРН.

Перед тем как мы с вами заключаем договор, мы предварительно оцениваем возможность согласовать вашу перепланировку. Для этого мы просим выслать план квартиры до перепланировки и условный эскиз желаемой перепланировки. При изучение данных документов, мы уже понимаем на 98%, возможно согласовать перепланировку или нет.

При положительном решении мы готовы с вами заключить договор. Если мы понимаем, что перепланировку не согласовать из-за нарушений, мы просто не готовы будем с вами заключить договор по экономическим причинам.

А что, если мы заключили договор, но вы не смогли согласовать перепланировку?

Да, такое возможно, но это очень редко, и вероятность такой ситуации не превышает 1-2%. Если мы все-таки не согласовали перепланировку, в таком случае мы с вами по взаимному соглашению расторгаем договор или вносим корректировки в ранее утвержденное планировочное решение и продолжаем процесс согласования. При расторжении договора мы возвращаем вам сумму предварительной оплаты, за вычетом фактически оказанных услуг (как правило, это исходная документация и проект перепланировки), за невыполненные обязательства мы денежные средства не взымаем.